第90章 先掌握主动权（2 / 2）

  “这一点，林海春也很像他爸。”

  王伟忍不住摇头道：

  “这样的人，怎么走到现在的位置的？”

  安秀雯冷哼一声，答道：

  “是林老爷子一路护着的呀。

  “林老爷子倒是不好色，不过权势欲望很强。

  “他只有林新权这么一个儿子。

  “到了林海春这一代，又是一个独子。

  “林海春有一点很像他爷爷，就是阴冷的性格。

  “表面上为人大方，四方结交朋友。

  “实际上做人是当面一套，背后一套。

  “这么些年，我一直很反感林新权和林海春。

  “对林老爷子和颜悦色，也出于他是长辈。

  “我只是跟吴月华和林小青来往比较多。

  “小青这姑娘确实很优秀，吴月华教育得很好。

  “林小青跟林海春和林新权的关系都很淡。

  “她经常去陪林老爷子，也是出于孝顺，不是讨好。

  “林老爷子对这个孙女的态度。

  “怎么说呢……既喜欢，又不喜欢。

  “他喜欢小青的优秀和孝顺，这是亲情的一面。

  “不喜欢，在于她是女孩，而且很纯真。”

  王伟轻轻点头，明白了。

  难怪林小青后面要去港科大读硕士，然后留在了港岛。

  见王伟抽着烟，沉默不语，安秀雯又道：

  “你为人处事已经够成熟了。

  “要不要接下那块地，继续在安水投资。

  “这件事，姐交给你来做决定……”

  王伟看着安富婆，笑呵呵道：

  “我的姐，你也太看得起我了吧。

  “这可是好几个亿投资，去年全省房地产投资才260多亿。”

  安秀雯白了一眼，又认真道：

  “小伟，姐真没跟你开玩笑。

  “姐首先相信你的脑子和能力。

  “这又不是单纯的投资，牵扯到未来很多事。”

  王伟笑了笑，思考一阵，答道：

  “那我就建议先把这块地拿下来。”

  “理由呢？”安秀雯又问道。

  王伟又一脸认真的答道：

  “理由就是先掌握主动权。

  “那块地皮，是目前安水县城最适合建电梯公寓的地方。

  “另外，安水也确实需要一个专业化的建材和家居市场。”

  安秀雯眼神一亮，想想后，又道：

  “这些理由确实有说服力。

  “先拿到地皮，什么时间开发，主动权在我手里。

  “只是按照你之前建议，给到20万一亩的地价。

  “土地出让金就要8000多万。

  “如果不能按期开发，一年的资金成本相当于500万左右。”

  王伟笑呵呵道：

  “我跟你讲过了啊，你最不怕的就是资金成本。

  “没有任何一家公司能在安水市场跟你比资金成本。

  “给到20万一亩的地价，现阶段也是利大于弊。

  “再过两年，怎么算都不会亏。”

  安秀雯想了想，抿嘴笑道：

  “好吧，等今年广厦花园清盘后，能回笼5700万资金。

  “大不了银行贷款先支付利息。

  “这块地的土地出让金也可以先付一半或者60%。

  “剩余部分再分两到三年付清。”

  王伟点点头，又问道：

  “老爷子对这件事怎么看？”

  安秀雯答道：

  “生意上的事，我爸是不会管的。

  “他的要求就是遵纪守法……”