第149章 转变（1 / 2）

“抱歉抱歉，今天因为要写论文，实在是心力憔悴，再拖一天，明天补上前面两天的。”陈飞雨说。

  招标控制价作为项目招标文件中十分重要的部分，不仅在工程建设过程中涉及到成

  本管理，而且对于一个招投标阶段工作的质量和稳定性都有很大的影响[1]。我国现阶段

  的建筑行业已经逐渐进入一种新的计价模式即工程量清单计价模式。而工程量清单计价

  模式可运用于从招标阶段到竣工结算阶段的全过程，其具有约束性、通用性、可竞争性

  等特点，现阶段我国招标过程中运用的工程量清单计价模式，已经与国际上所用的工程

  计价模式相接轨，同时实现了工程量清单计算规则的市场化、规范化[2]。

  目前，我国还运用了  BIM  技术来辅助建筑工程控制价文件编制，一定程度上有效

  解决了编制时存在的一部分问题，这也有利于建设单位对项目产生直观的认识，保证控

  制价资料的科学合理性和精准度，更贴合工程实际情况，工程项目信息也更为公开透明。

  综上所述，我国清单计价模式在一些方面取得了很大的进步，但仍然需要继续改善

  不足之处，与时俱进，不断提高我国的工程量清单计价模式的能力。

  在软件算量准备阶段，值得注意的是要提前查看图纸是否有缺少的地方，其次就是

  按要求正确选择对应的清单和定额规范，从本项目图纸说明可看出应选择《房屋建筑与

  装饰工程计量规范计算规则(2013-重庆)》清单规则,以及《重庆市房屋建筑与装饰工程

  计价定额计算规则(2018)》定额规则。在绘制过程中应该注意以下几点：

  ①随时保存工程，避免软件强制退出，导致因为数据未保存而造成的时间浪费。

  ②在工程设置中，楼层设置的时候应该根据结构层高进行绘制，并选取混凝土强度、

  锚固搭接长度以及不同部位构件的保护层厚度，若不同楼层拥有不同规格的混凝土强度

  等级在绘制对应楼层时单独设置

  从上表的数据可以分析得出，软件计价与手工计价存在一定误差，其主要原因是软

  件计价中，市场价更新较快，将软件计量数据导入计价软件中，可较快得出综合单价，

  能够很快实现量价一体化。而手工计价需要通过查询相应地定额规范，但定额规范更新

  较慢，与软件计价存在误差，因此，不容易及时更新其造价。

  从软件计价和手工计价过程方面来看，软件计价可直接导入算量软件中所套取的清

  单定额，只需进行人材机调差即可得出价格，大大提高了计价效率。手工计价则需造价

  人员进行多方面考虑和通过查询相关的规范进行手动填写综合单价分析表得出价格。由

  此不难得出手工计价的效率与软件计价相比是较低的，同时也需要花费更多时间以及人

  力

  在编制控制价文件过程中，不难得出在计算工程量的过程中手工算量相较于软件算

  量更为复杂，因此手工算量所用时间也比软件算量所用时间长。但从另外一个角度来说，

  手工算量比软件算量的精准度更高。在计价过程中手工计价对造价人员的要求较高，不

  仅要考虑造价人员对计价规范的熟悉程度，更要考虑其细心和耐心。然而运用软件计价

  只需将相应的清单定额查找出来，对应子目的套用符合工程要求即可。

  同时编制控制价应该注意，文件应严格按照建筑相关的清单和定额规范要求编制，

  尽可能将编制说明写全。在编制时要保证工程量清单不存在缺项漏项问题，与其相关的

  定额也要对应。在编制控制价文件之前，要先熟悉施工图纸内容，以确保工程量清单不

  存在缺漏

  依云水岸二期  3#建设项目工程为高层建筑，是剪力墙结构。项目位于重庆市彭水县，

  该工程招标控制价为  .71  元，分部分项工程费为  .01  元，措施项目费

  为  .32  元，规费为  .5  元，税金为  .4。工程费用标准采用住宅工

  程，其中取费设置分别为企业管理费为  25.6%，一般风险费为  1.5%，利润为  6.88%，

  规费为  10.32%。通过本次项目的研究说明，在计价过程中通过采用重庆市  2019  年三季

  度建筑工程造价信息和参考类似的项目，对设计的方案进行对比分析，对措施项目中大

  型机械进出场进行设置，手工和软件所算工程量进行对比分析，说明其优缺点，根据单

  方造价综合指标表对比分析可得出结论，本工程设计在单方工程价格上是合理可行的。重庆工程学院本科生毕业设计（论文）  5  控制价文件编制的困难及解决方法

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  5  控制价文件编制的困难及解决方法

  5.1  遇到的困难

  在控制价文件编制整体过程中，不同阶段也遇到的了一些小小的难题，现将遇到的

  困难总结为以下五点：

  ①在进行手工算量过程中，由于对清单工程量的计算规则掌握不够熟练，导致一开

  始手工计算的钢筋工程量速度较慢；

  ②软件建模过程中，因为图纸本身缺少部分板的结构图和配筋图，导致软件汇总计

  算的工程量存在一定的偏差；

  ③软件绘制图纸中一些零星部分，如节点构件，由于平时学习和工作中绘制和识图

  经验不足，存在一些没有见过构件，以至于不知道如何下手进行绘制；

  ④在建模过程当中，构件绘制合法性检查存在问题和软件多次卡退，导致后续修改

  和重新绘制花费较多时间；

  ⑤组价环节，装饰部分的定额繁多，且部分工程量无法找到对应定额。

  5.2  解决方式

  根据上述编制途中遇到的困难，按照对应的难点，通过下述的几个方法将编制过程

  中遇到的难点进行了解决，具体解决方式如下：