第233章 运转太快的模式（1 / 2）

“啊……，”松田十分意外。

  一时间，领会不到他的含义，只好忐忑的问：

  “白先生，您的意思是否能够明释，我担心因为误会，无法让您满意。”

  “哈哈，难道我话中的意思还不够明白吗，”

  说着就拉着他一起坐下来，压低声音。

  “在座的各位，在某些方面都可称为俊才，正如战场上能勇敢冲阵的大将；

  不过，你才是拥有统领的才能的那一位。

  因此，希望您能发挥统领的作用，从现在开始，为整体的战役做出策划，不知松田君意下如何。”

  “嗨，必竭尽所能，不负所望。”松田满脸感激，激动的不断行礼。

  待白满川坚持将他送到门外，再返回时，

  刚一进门，就见詹姆斯和大仓利友在亲密的聊天，

  看见他进来，忙对他说：“BOSS，这位大仓我以前就认识，没想到会在这里巧遇……。”

  “哦，这么巧合？难道有什么有趣的故事吗……。”

  “哈哈哈，BOSS，你说的太对了，我们认识的确很是有趣……。”

  等詹姆斯讲完两人的故事，白满川不由暗自感叹，看来詹姆斯也是有演技的……。

  他对大仓说：“大仓先生，您的才华，在今天表现的非常耀眼，

  在前几天，青木也曾大力推荐；因此，非常希望今后能得到先生的助力。”

  “惭愧、愧对白先生赞赏，祝先生事业顺遂，财源广进，本人愿全力辅佐。”

  “大仓君，加油。”刚凑过来的青木，突兀的助威声，逗得大家忍俊不禁。

  ……

  等送走几人，詹姆斯见白满川皱着眉头，就问道：“BOSS，你是对今天的会面不满意吗？”

  “詹姆斯，我感觉，好像我们缺少一位，精通融资和税务方面的会计师，不知道你有没有推荐。”

  “啊，你说得对，BOSS，我以前在这里工作时，曾经和当地的精算师有过接触，不如让我去和他们接触下看看。”

  “……，”这倒是个意外，白满川琢磨片刻，因为以前，对精算师的没有多少了解，一时也想不出头绪。

  “我不确定，精算师对我们的项目，能起到什么作用，如果你有渠道，当然可以多接触一下；

  或许，他们会有合适的会计师推荐给你；

  另外，通过公司渠道，对外联络几家会计师事务所，或者直接招聘几名会计师；

  等业务展开后，与地产持有人、银行、评估事务所、也许还有担保公司等各方面，应该有大量的账务往来，”

  “唉……，”他说到这里，不由的叹息道，“原本只是想买几块地的，怎么突然就变得复杂起来。”

  “哈哈，BOSS，以前只有20亿日元可用，现在可能有几百亿日元能让我们使用啊……。”

  詹姆斯挤眉弄眼的调笑，一点也看不见绅士派头。

  “哈哈，你说得对，詹姆斯，愿我们能在这里大捞一笔，哈哈。”

  “放心吧，BOSS，一定会如你所愿的，哈哈。”

  詹姆斯郑重其事的保证，两人一起大笑起来。

  ……

  操作模式确定下来后，想获得预期的结果，就需要在执行过程中不断的打磨细节；

  最容易引起摩擦的细节，永远是人和人之间的配合。

  需要磨合的，永远都是不同结构、不同部门和不同环节间的转换。

  处在陌生环境的白满川，正在审核大仓拿来的第二份方案；

  他明显感觉到，项目在不同团队间交接时，如何确保信息流转的完整顺畅，是一件非常需要耐心和细心的事情。

  因为现在，整个的业务流程已经确定。

  首先，是从青木开始；青木团队收集可收购的地产或者房产信息，并初次接触持有人，确认有售出意向后；

  妃英理团队会派出协商人士，进一步确定收购意向；

  然后，进入评估阶段，谈判确定最终价格；完成收购流程的相关手续文件。

  随后，大仓领导的新盛银行服务团队，会配合妃英理律所人员，共同完成款项划拨工作。

  这时，隶属北海道拓展银行，松田健次郎领导的支行将介入，会对购入的地产进行评估，展开抵押贷款业务。

  等抵押业务完成后，松田健次郎所辖银行，会将地产抵押获得的贷款，转入春天公司在新盛银行的账户。

  在最初几个地块的运作中，每次跨部门的交接，都难免不够顺畅甚至冲突；

  需要白满川和詹姆斯出面，聚集各方，不断调整、协商交接流程，确定交接规范。

  不得不说，岛国人某些近似刻板的服从性，在这种时候，好像变成了一种优势；

  随着交接、配合规范逐渐成型；

  在几个地块后，白满川就不再去接大厅了，

  由詹姆斯监督，项目组负责人带队，会计师把关，就能让各家的工作，配合的非常流畅了。

  顺便说一下，当姆斯拿来薪资表时，他对会计师30万的月薪，感觉有些偏低。

  还是经过詹姆斯的解释，他才知道，这时东京都白领的月薪是7到12万日元；

  会计师月薪30万，已经是各行业很靠前的收入了。

  30万日元，目前大约是1800美元；

  按兑换牌价，约合6200元人民币，大约是100名工人的收入……。