第323章 处罚到你怀疑人生(2 / 2)
而另一方面,对于想要退款的客户,林昊大手一挥,直接将预售的房屋全额退款。
最后,基本上都收回了绝大部分房屋。只有十几户没有退房退款,不过这已经不重要了。
如果可以的话,林昊希望他们全都退房了才好,反正将来后悔的肯定不会是他!
······
经过半年的建设,信泰花园的所有工程已经完成,而这时候叶英雄找到林昊。
“林总,现在行业不景气,我们的介个信泰花园,还要等多久才能开盘呀!”
林昊笑了笑说道:“叶总你很缺钱吗?”
叶英雄耸了耸肩说道:“虽然不缺钱,但是房子一直压在手上,心里多少还是有些担心的啦!”
林昊给叶英雄倒了一杯茶,这才不紧不慢的说道:
“现在卖的话,先不说好不好卖,就算以当前的价格卖出去,我们也赚不了多少钱,所以在不缺钱的时候,为什么不等一个好时机呢!”
“当然,如果叶总急着用钱,你也可以将你那一半的股份转让给我,我按照当前价格全资收购。”
“不用啦!”叶英雄赶紧说道:“我完全相信林总你的眼光,只是不知道还要等多久,让我心里有个准备啦!”
他可是知道林昊不仅眼光好,最重要的是关系网灰常之硬,既然林昊说时机没到,那就再等等好了!
见叶英雄这么上道,林昊并没有直接回答,而是提醒道:
“对了,有件事忘了跟你说了,我们一号地的蓝天世纪城,马上就要启动二期工程了!”
“如果叶总相信我的话,现在就可以启动信泰花园的二期工程,等建成的时候时机刚好!”
叶英雄眼前一亮,顿时明白林昊这是给他时间了,也就是说时间是在一年之内!
说实话,叶英新跟着林昊拿下法兰克福风情,一期工程就没想赚多少钱,他真正的目标其实是剩下的土地和名声。
而现在听林昊的意思,以及接下来的行动,一期工程怕是就会大赚特赚了,所以他毫不犹豫的跟着林昊行动。
看着林昊抱着刚出生的婴孩,叶英雄有些羡慕的说道:
“林总还是你有办法,能让三个女人心甘情愿的给你生孩子!”
随后打趣道:“不过说实在的,你的办法确实非常骚气!”
林昊看着房间里三个孩子,林昊心中充满了自豪,等保姆将孩子抱回去之后,林昊也打趣的手段:
“这个办法很简单,你要不要试一下!”
叶英雄乐呵呵的说道:
“哈哈哈哈!我就不用了,一大把年纪了,不比你们年轻人!”
随后见目的已经达成,也就提出了告辞,林昊也没有继续挽留,大家的时间都很宝贵。
等叶英雄离开之后,林昊拿起望远镜,看了看朝阳公园西侧的工地,那里的施工正如火如荼。
老丁负责的高档居民楼,已经建设到9楼了,进度还算喜人。
至于林昊负责的豪宅区,也建设到了3楼,而林昊也开始绘制未来的装修设计图。
豪宅区的房子的装饰,每一套林昊都准备亲自设计装修,通过大量参考后世的装修方案,装修出独一无二的豪宅区。
而这个豪宅区,林昊并没有准备直接开售,而是将其拿捏在手上,反正他是一点都不着急的。
甚至两老丁负责的居民楼,林昊除了安置本地拆迁户,林昊都没有准备开盘,不过卖肯定是要卖的,只不过林昊准备捏在手上慢慢的卖。
而林昊这样干的底气,则来源于他经营的地产服务链,这几个月赚钱都已经赚疯了,每个月都有数千万的收益入账。
按照回报率来说,地产服务链比单纯开发地产更赚钱,而且风险非常之低。
另一方面则是因为度过这个寒冬期,房价将会飙升,而且房价只会越来越高,像这样的优质房源,根本就不愁卖。
所以林昊未来对于开发房地产,会倾向于开发高价值潜力好的地皮,而那些低价值的就扔给米立熊和方德昭了!
······
随后半年,各家的计划都在稳步推进,而一直被压制的房价,终于开始回暖,不,应该是肉眼可见地开始坐飞机。
而徐志森正在对未来憧憬,盘算着乌托邦能赚多少钱的时候,突然发生了一件惊天动地的大事。
本来乌托邦的房子已经封顶,准备办理预售证的时候,居然办不下来,而原因是远大擅自加层更改容积率。
建设局建筑稽查办和规划局稽查办发文,下一步会对此进行核实容积率,然后做出进一步处罚。
其实都不用核实,用肉眼看大楼都知道,他们将原本26层的住宅楼,加高到32+1层。而这批房子总共12栋楼。
可想而知,远大地产超容有多严重,因此他们将要面临极其严重的处罚!
“不予办理商品房(销售)预售证、不予办理房产证,并且因为远大严重超容,将被收回土地使用权!”
当徐志森拿到处罚文件之后,气的吐了一口鲜血,随后被人送进医院!
现在远大这个乌托邦项目,面临的问题极其严重,开建12栋居民楼,加起来居然超容了84层。
对,都懒得用面积来计算了,直接按照层数来计算。
也就意味着,想要恢复项目,就必须拆除超容部分,这一拆就是84层。
拆除,哪有那么简单的,远大用了多少时间、人力、物力、财力修建起来的,这一拆就意味着这些投入全部打水漂。
而拆除超容部分的建筑,本身也会花费海量的金钱,可以说这次远大面临更多损失,严重到能立刻破产的地步。
当陆亚讯来的医院的时候,当徐志森激动的坐了起来,愤怒地吼道:
“陆亚讯,你到底想要干什么,你为什么没有修改容积率,你不仅没有修改,甚至还专门跟我打电话,跟我说事情已经搞定!”
“你,你为什么要这样害我,混蛋!”
然而陆亚讯却冷淡的看着徐志森发疯,等徐志森说完,陆亚讯这才悠悠地说道:
“徐志森,你自己干了什么事,你自己心里清楚!”
说着陆亚讯就让开了身体,露出站在门外的林婉芬!
随后,林婉芬从门外走了进来,只是此时她脸色苍白,再无往日的“容光焕发”!
随后林婉芬呜呜痛哭了起来:
“老徐,我们的事情,陆亚讯已经知道了,我们已经办理了离婚手续!”
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