128 此时不用更待何时（1 / 2）

半小时后，房东到了。

                  这房的房东是个身材又高又胖的中年人。

                  姓高，一张红脸，说起话来也是中气十足。

                  “就你们要买这房子吗？”

                  “对！”

                  江源来到他的面前。

                  这人上下打量了他两眼。

                  “嗯，也行，那我就不兜圈子了。”

                  “我这房子位置你们也看了，什么条件你们也应该都清楚。”

                  “房子呢是99年的老房……”

                  老高简单介绍了一下房子的情况。

                  还把房本拿来给他们看了看，确认无误后，老高报了价。

                  “这房子，就按一平七千，楼上楼下一共400平，地下附赠。”

                  江国栋和李爱琴一听这价格，眉头不由拧紧。

                  7千一平，那全套就是280万啊！

                  瑞林现在的房屋均价，也就七八千。

                  市里核心地段的商品房，也就一万多。

                  至于商铺，那就要对半砍了。

                  而这家商铺的位置，虽然是在市里的核心区。

                  但要价7千，这也要的太高了。

                  “高先生，你这房子的地段，确实没的说。”

                  “但你这房子，毕竟都已经20多年了，年限都已经过了一半了。”

                  “要价7000也太高了。”

                  老妈对于砍价还是比较有经验。

                  她这一开口，对面的房东就脸色一变。

                  因为这一下，还真就说到点子上了。

                  要是新房，在这地段，他这报价绝对不算高。

                  但他这毕竟是20多年的房子了……

                  “那你们能出价多少？”

                  老板面带难色看着对面一家三口问道。

                  “每平6000吧！”

                  老爸开口说道，对面的房东脸都一抽。

                  这一刀砍得可真够狠，直接砍了四十万哪。

                  “不行……”

                  “诶，高先生你先别着急。”

                  “刚刚我去周围几个房屋中介看了看。”

                  “您这套商铺，挂着已经有两年了吧？”

                  “而且您要是在他们那里出手，那中介费也得给他们抽个好几万。”

                  “我们这都是主动找上门的，这笔钱不就帮您省下了吗？”

                  “如果您要是同意这个报价。”

                  “那到时候房屋过户时，您那边的税费，我们也可以帮您包了。”

                  江源这么一说，对面的房东顿时犹豫了起来。

                  人家说的确实没错，他这套房子卖了两年都没卖掉。

                  都已经快成他的心病了，现在好不容易碰到一家诚心买的。

                  还能省掉一笔中介费，最关键人间还愿意帮忙给税费。

                  要知道商铺转让的税率，可比商品房高的多。

                  是5.5%。

                  他这房原始购入价是1百万，现在卖240万。

                  要交的税就是240减去1百万，然后再乘以5.5%。

                  也就是七万七千块钱……

                  这样一算的话，好像也不是不行。

                  终于在犹豫片刻之后，这老高把牙一咬。

                  “行！就这么着。”

                  江家人一听，自然也是非常高兴。

                  刚好这会儿也是下午一点多，房产局也开门上班了。

                  大家索性，检查了水电，然后直接去房产局过户去了。

                  到了房产局，办手续，交钱的一刹那。

                  江源调出了昨天刚到手的S级房产一折卡……

                  此时不用更待何时，用卡！

                  240万的房款，江源只花了24万，就搞定。