第263章(1 / 2)
“苏夏,今天开会倒是有了些想法。”
“朱书记是想在质上取胜,云端城市的大部份项目都是中低端的房源,二期要不要上马一些中高端的花园洋房和别墅?”
“比如山后边沿那些地带建一些能观景别墅?”
程苏夏一谈到工作上也精神起来,注意力也一下子被陈力带开了,眼睛一亮,坐直了身子就直是点头:
“你这个想法很好,我这些日子也确实在想,说实话,高端房源一套比得上中低端的几十套,利润更大,尤其是你说的这种观景别墅……”
“等等,我给设计部那边打个电话!”
程苏夏是说在口里就拿在手里的性格,当即给设计部那边打电话,把陈力这个想法详细的说了,让设计部按照二期那边的地形设计中高端的房源。
打完电话后,程苏夏才又对陈力说:
“我们前期的预投是150亿,而现在的预售就达到了165%!”
“大约一个月内,预售合同的银行贷款全部到账,我们力拓这边的预售款就超过了三百亿,二期项目基本是板上钉钉的事了!”
“三百亿?”
陈力也吃了一惊。
程苏夏笑面如花,得意的说:
“三百亿只是一期的回笼,加上二期的预售65%,应该是四百八十亿!”
“因为这预售量太大,我们之前合作的银行独家承受不下来,所以在跟另外两家银行协商中,估计十一月底就能全部落实。”
程苏夏说完又笑着对陈力说:
“本来呢,这个项目风险还是很大,但我一是想自己主导,二是想帮……你!”
“所以连合伙人都没拉,直接就以程氏独资投了,没想到歪打正着,让我们程氏单独赚了个满堂红!”
“陈大书记,我可是真想把你拉到我们程氏来当个领舵人,你呀,不做商业可惜了!”
陈力也不禁笑了,又扯到这个事上面了,要是他哪一遭真不当官了就去给程大校花家当职业经理人。
两人说说笑笑,一路倒也不寂寞,不知不觉就回到了小河镇的家。
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