26、 谢美婷当我的秘书(1 / 2)
26、 谢美婷当我的秘书
谢美婷在高明远身边呆了几年,一个眼神,就能知道他在想什么。
大的智慧没有,小聪明还是有的,从这点上来讲,她也不纯粹是个花瓶。
谢美婷单刀直入,“上个星期,高经理经过朋友介绍接触了一位做餐饮的邱总,有套740平米的大别墅要设计装修,高经理很重视,亲自接待拟定设计方向及初稿方案,开始几天进展顺利,可就在三天前,高经理突然接到邱总的婉拒电话,合作被迫中止,事后我们才知道,原来邱总在找过我们之后,还悄悄找隔壁的一品装饰聊过,两边都支付了1万块钱定金。”
杨飞弹了弹燃烧至发白的烟灰,“740平米的大别墅,按照我们公司500每平米的设计费标准,单收设计费都能有三十七万,要是拿下工程一起做,确实是一笔大生意。”
谢美婷觉得房间实在太热,把刚穿上的外套又脱了下来,“据我们所知道的,掉项目的主要原因,并不是因为设计做的不如隔壁。”
“那是因为什么?高经理面对这种级别的大客户,是不可能输在人情世故上的。”杨飞拔完最后一口烟,掐灭烟头。
砰!
高明远握拳猛扣了一下桌面,沉色道:“隔壁正好接了一套江山风华的别墅案例,你也知道,那是东陵最大的别墅区,隔壁的老王给邱总看了案例,还带他去了工地现场,亲眼看过工程质量,而且,他还……”
谢美婷低声补充:“他还专门租赁了一辆奔驰S500带邱总去的工地,邱总认为,人家有现成案例,开的车档次也更高,觉得隔壁的王尚强比我们更有实力,所以就选择了隔壁。”
杨飞点点头,人家确实很有生意头脑,奔驰S500L可比高明远的E300L档次不要高太多。
高明远火气上来了,他望向杨飞,赌气的口吻说道:“如果你有能力给我出这口气,把这个项目抢过来,我转你百分之五十一的股份,总经理你来做,以后我给你打工!”
“但是,如果你没有能力做到,百分之三十五的股份,不能再多了,我必须得为公司的长远考虑。”
别墅案例……
杨飞陷入思考中,起码得拿出相同级别的别墅现成案例,才有扳回一城的余地,至于让高明远头疼的奔驰S500气场压制,对他来说反而不是问题。
突然间,他想到了一个人。
借着去盥洗室的空隙,他从钱包里抽出来一张名片。
拨通上面的电话号码。
嘟……
“喂,哪位?”
“杨飞。”
“咳,飞哥啊,有什么关照吗?”
“你们九天工程公司,最近有没有正在施工中的别墅项目?三四百平的小别墅就别提了,最好是超过七百平米的豪宅,项目越大越好!”
“这个还真有,江山风华有一套刚刚施工半个月,九州神府有一套花园别墅,1140平的超级豪宅马上竣工,只不过这两个项目一个是我师傅的,还有一个是我老板的……”
“能带我去工地看看吗?我这里有一套740平的别墅项目想给你做,但人家要先看看施工质量,能安排吗?”
黄尧一听杨飞有740平米的别墅项目,声音陡然间高了八度,“那必须能啊,不就看个工地么,就去九州神府,那套是真气派,施工质量你能找出一丁点瑕疵来,我当场喊你爸爸!”
在公司里,大项目全在师傅和老板手上,740平米的别墅工程,诱惑力实在太大了。
“嗯,那先这样说,我跟客户约好时间给你电话。”
“好咧,谢谢飞哥关照,这个项目如果成了,我从我的提成里再多分两个点给你!”
电话那头,挂了电话的黄尧手心都在冒汗,“卧槽,幸亏老子机智跟杨飞搭上了线,这个项目要是能顺利拿下,够老子吃两年了!”
打完电话,杨飞整理了下衣服,打开水龙头洗着手,看着镜子,“我以前怎么没发现自己居然还有这样的天赋?”
回到总经理办公室,杨飞凝重道:“我认真想了想,隔壁的王尚强准备比高经理要充分,而且已经先入为主,我们使用相同的套路,一是得不到邱总信任,二来容易被王尚强针对,想要逆风翻盘抢回这个项目,难度极大。”
说到这里,杨飞故意压着气氛,先给蔡一民打了电话,“蔡总,你直接来公司吧,我这边已经处理完了。”
看了眼时间,比5分钟多了3分钟,但这并不关键,现在杨飞占据主动,晚一点会比早一点,更让蔡一民重视。
果然,蔡一民在电话里说:“小杨,真是麻烦你了,等着我,现在马上就过来。”
接着,他又点了支烟,将淡淡的烟雾吹散在干燥的空气里,“邱总那边,我尽量试试,不过,我需要跟高经理签一个对赌协议,”
高明远是个明白人,刚才杨飞让蔡一民过来签合同,就是在向他表明合作的诚意。
“没问题,内容拟定,见过你那位土豪朋友后,协议即可签字生效!”
接着,谢美婷为两人拟定协议文书,而高明远则在和杨飞讲述着邱总的一些情况,并把他手上的资料附件给了杨飞。
杨飞拿到资料后,先大致看了一遍,攻略邱总的计划,逐渐在心里浮现出一个雏形来。
开窍的他不禁摇头苦笑,这年头,老实巴交的做生意哪里吃的到肉,只有套路才能得人心啊。
以前混得差,不是没道理的。
一个小时后,蔡一民与妻子风尘仆仆而来,还专程买了些礼品水果。
“上次是我们误会杨飞了,两位经理千万别责怪他,一点小礼品,当做赔礼。”
高明远和谢美婷对视一眼,高兴又困惑。
杨飞到底是怎么让这对夫妇心甘情愿回来签单的?
60万的大合同失而复得,无形之中也让高明远对杨飞的固有印象产生了一些变化。
夜幕袭来,公司里只剩下总经理办公室的灯还亮着。
“如果杨飞今天说的那些情况属实,你真打算分他百分之三十五的股份?”
“当然,53套房豪装本身就拥有巨大价值,涉及的装修风格又十分全面,如果能拿下这个项目,对将来的业务开展是有促进作用的。
星河时代我私下了解过,是一片有潜力的商住两用楼盘,那位土豪既然是买来投资将来用于出租,应该不会局限于家装,极有可能将一批房拿出来改造成办公类的工装空间。
做好了这个项目,就相当于在星河时代立了一块金字招牌,那时自然会有人慕名而来找我们做设计做装修,战略意义深远……百分之三十五的股份,我给得起!”
“可万一对赌协议杨飞赢了,你就变成二把手了。”
“美婷啊,你不会认为杨飞那小子真的可以拿下邱总吧?当时他要四十八的股份,如果没有这份对赌协议,怎么可能松口。”
高明远甚至有些得意,“年轻人稍微得势就容易得意忘形,他也不动脑子想想,我都拿不下的客户,他凭什么能拿得下?”
高明远站起身,来到落地窗边,拉开绒布窗帘,透过清透的玻璃看向灯火通明的大都市。
“杨飞真有能力,我可以分肉给他吃,但如果只是空架子,等项目结束后,我再重新注册一家公司,留个空壳在这,既得利益者还是我。”
后背传来柔软的触感,谢美婷娇媚的声音在耳边响起:“高经理,你好坏啊。”
……
一辆黑色的SUV在宽阔笔直的马路上前行,杨飞一边开着车一边思考着带高明远去看房的具体实施办法。
在徐菲菲和陈诗诗之间,经过反复比较,觉得还是徐菲菲更适合扮演‘土豪’。
她的身上有着与生俱来的贵气,这种气质具有极其强大的说服力,往那随意一站,都自带气场。
这时,一通电话拨打了过来。
“杨总,你现在有空吗?公司现在正在为我举办庆功宴,我想借这个机会,当众向您表达感谢。”
薛云的声音有些拘谨,她不太确定,杨飞是否会赏脸过来。
“要喝酒吗?”
薛云愣了一下,脆生生道:“这个看您……”
杨飞正好需要一位售楼部的销售来配合他演这场戏,薛云是他心中最合适的人选,正想着找什么样的理由约她见面,跟她聊聊这档子事儿,结果电话就主动打上门了。
国会夜总会,豪华包厢里,星河时代销售部的全体员工欢聚一起。
有人唱着欢快的歌,有人聚在一起喝酒摇骰,有人聊着天吃着水果。
体型微胖,带着黑框镶金线眼镜的罗总拿起麦克风,中气十足的说道:“小薛虽然进入销售部还不到两年,但工作上努力上进,真诚对待每一位客户,不怕吃苦不嫌麻烦,厚积薄发售出53套房,创下了单日销售记录!值得我们所有人向她致敬、学习,更值得我们大家一起敬她一杯!”
说完,罗总向薛云支棱大拇指,并举起了酒杯。
激昂的讲话引来轰鸣般的热烈掌声,其他同事们也都一同站起,各自举起手中酒杯,一口喝下。
在热闹了半个小时后,杨飞推开门走了进来。
在朦胧的灯光里找寻薛云的身影。
“杨总,你来啦!”
薛云热情地迎上来,双手亲昵地挽住杨飞的胳膊,将他带到包厢中间,向大家介绍着。
“这位就是一口气买下53套房产的杨总,能创下单日销售记录,离不开杨总的信任与支持,再次,我要郑重地向杨总道一声,谢谢!”
薛云就当着这么多人的面,朝杨飞鞠了一躬。
销售额达到了2亿多,提成就能拿40多万,其他销售见了薛云鞠躬,眼里只有羡慕和嫉妒。
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