45、 心里有本明账（2 / 2）

他突然灿烂的笑了起来，“所以，今天您是来找我做装修的？”

孙一丁一时语塞，抓了抓头。

怎么一开场就被这小子给绕进去了……

“这……”

这个问题还真把他给难住了。

他这趟专程过来，是想和杨飞谈谈房屋买卖的事情，要是杨飞对他名下房产的价值评估不足，孙一丁是打算能力之内出重金购置的。

即便杨飞不愿意卖给他，也可以退而求其次，跟他商量合作的事情。

孙一丁是做房产中介的，除了办理租房业务，也办理购买新房和二手房。

毕竟最值钱的房源都在杨飞一个人手里捏着，抢占先机，就一定有钱赚。

“初次拜访，这是我给杨总的见面礼，还请笑纳。”

他干脆绕过了这个话题，把提前准备好的烟酒摆上桌面。

杨飞既没接受也没拒绝，一直保持着礼貌的浅淡笑容，等着孙一丁继续把话说下去。

孙一丁心里一个‘咯噔’，这小子没有看上去好对付啊……

心里没底，他也懒得拐弯抹角，直接说明来意，“我这次来拜访杨总，主要是想问问杨总有没有出售星河时代房产的打算，我愿意出高价收购！”

这时候，坐在旁边的谢美婷奇怪的看了杨飞一眼，星河时代的房产不是徐菲菲的么，怎么变成杨飞的了？

她第一时间想的居然是，杨飞和徐菲菲关系走到了哪一步上……

一双水晶玻璃般的璀璨眸子里，闪现过一抹酸意。

杨飞没急着拒绝，既然孙一丁是做房产中介的，对于未来房价的走势会有更准确的预估，可以从他口中大概推断出，手里的这批房子，到底有多值钱。

“买房投资就是为了赚钱，你先说说打算出多少买，能不能符合我的心理预期值。”

杨飞心里打着小算盘，孙一丁也打着小算盘，他一直观察着杨飞，估摸着杨飞的心理价位。

第一次报价尤为关键，报低了，人家直接失去兴趣，再舔着脸往上涨，会失去主动权，可万一报高了，吃亏的还是自己，他是个纯粹的商人，利润永远排在第一位。

“100平的户型570万，130平的户型740万，杨总，这个价位够诚意吧，你同意，我就一样购买10套。”

杨飞听了价格，快速算计着。

孙一丁一口价，直接溢价50%，说明他手上这批房子的未来涨幅，一定会超过50%。

100平米户型卖一套净赚190万，130平米户型卖一套净赚246万……

总计20套，收回成本8740万后，能净赚4360万！

即便有心理准备，杨飞还是稍稍震惊了一下。

房地产运作的好，果然可以使资产瞬间暴涨。

见杨飞不说话，孙一丁只好继续说道：“现在三期房涨幅30%，我直接溢价50%，真的很有诚意了。”

孙一丁只恨现金流不足，不然一次性购置数量提升上去，让净利润超过一个亿，他相信更能打动杨飞。

谢美婷在一旁跟含了片柠檬似的，杨飞如果想赚几千万就一句话……

杨飞笑了笑，“现在北府古镇的消息才刚放出来，星河时代坐拥地利，这几天的涨幅才是个开始，溢价百分之五十，很有诚意，但达不到我心里的预期值。”

孙一丁叹了口气。

果然，这小子确实没有看上去那么好打交道。

能有眼力提前大量购置3期房，怎么可能是普通角色。

他的报价就算再涨百分之十，对杨飞来说估计也没有太大的诱惑力。

干脆就放弃了。

也不脱离带水，转口说道：“杨总，不如我们合作吧。”

“我当您的房产经纪人，替你出售或者出租房子，我呢，收取一点中介费。”

“杨总放心，我做房屋中介二十年，能力信誉都有保障，一定会为您争取最大利益。”

直到这时候，杨飞才松了口，“我考虑两天给你答复。”

他把随手放在茶桌上的名片拿起来，放进了口袋。

看到这一幕，孙一丁暗暗松了口气，合作应该是没问题了。

他起身准备离开，“谢经理……”

刚才正要谢美婷的微信，结果杨飞进来打断了，他现在准备再要一次。

但杨飞却抢先说了句：“美婷，晚上在你家吃什么想好了吗？”

谢美婷轻‘啊’了一声，“下班了一起去买菜，你想吃什么直接点，只要不是太偏门，我都可以做。”

看着两人‘亲密’的对话，孙一丁把到了嘴边的话强行咽了回去，径直走了。

谢美婷知道他是替自己解围，心里一暖，嫣然一笑。

“谢谢。”

杨飞摸了摸头，“我去你家吃饭，你还要‘谢主隆恩’吗？”

谢美婷半张着嘴巴，愣在原地，这家伙居然是认真的……

“杨飞，你越来越无耻了！”

“这不是之前说好的吗？”

“哼。”

……

等了整整两天，杨飞才给孙一丁打电话过去。

“孙总，合作的事情我认真想过了，你这么有诚意大老远来一趟，我不给你做，良心上也过不去，我的房子就交给你来打理吧。”

孙一丁听了心里正一喜，杨飞又补充了一句，“你真的不考虑找我做装修？”

“这……”

妈的，说好的良心呢！

还没在你手里赚到钱，反倒惦记起我的钱了……

“你放心，我们设计装修在整个东陵市都是一流的，不瞒你说，我72套房的装修全部是我公司自己做，到时候你能看到三期从十四楼到二十五楼窗户外，全部挂的是我易家的围布，那得多壮观啊，你二期能再支持几套，就更好了。”

孙一丁欲哭无泪，心里直骂娘，这个杨飞，特么的心就是黑的！

嘴上却说，“额，我正好手上有两套房想装一下，正愁找不到合适的装修公司。”

“那就这么定了，我现在先去趟工地，回头去你那坐坐，咱们把合作的事情落实一下。”

杨飞这时候，先是开车去了江山风华，邱总的别墅看看施工进度。

跟黄尧简单的交代了几句，“这边的进度要加快，之后星河时代那边的项目马上要开工，我怕到时候你这边人手不够。”

黄尧一开始还没当回事，“飞哥，几套家装而已，怎么可能人手不够。”

杨飞拍着他的肩膀，正色道：“一共有72套，整整十二层。”

‘噗’黄尧正喝水，一下呛了出来，“飞哥，你在开玩笑吧，72套房？卧槽，你们公司发财了啊！”

“发什么财啊，都是我自己的房子，自己掏钱装。”

黄尧愣住了，好一会才缓过神来，“咳咳，你这是自己赚自己的钱啊……放心吧，我这边没问题的。”

杨飞把两条1916交给黄尧，“烟拿去跟兄弟们分了。”

黄尧笑开了花，“飞哥，你这也太客气了。”

工地上的工人哪有机会抽这种好烟，每人分了一包，整个人都精神了。

“还不快谢谢杨总。”黄尧吆喝了一声。

“谢谢杨总！”工人们齐声。

去孙一丁公司的路上，徐菲菲突然打电话过来。

徐菲菲正在吃零食，嘴里发出轻微的‘吧唧’声，“最近在忙什么呢，好几天都没看到你了。”

“怎么，想我了？”杨飞开玩笑道。

“切，怎么可能！”

杨飞嘴角不自觉微微上扬，傲娇的小女生啊。

就连说起谎来都这么假。

“晚上一起吃饭吧，我知道一家新开的店还不错哦。”杨飞心想，这段时间一直忙公司的事情，确实好几天没跟她见面了。

徐菲菲轻轻‘嗯’了一声，算是默认答应了，她又问道：“你平常会刷短视频吗？”

杨飞有些奇怪她为什么会突然问这个，“怎么了？”

“晚上带你去看个大网红啊！”

……