第271章 水间里论楼市（1）（1 / 1）

第二天上班，林自遥神清气爽。

一进茶水间，就听到几个同事聚在一起谈论房价。

林自遥向来对购房置业很有兴趣，便兴致勃勃地当听众。

同事之一的夏清是主讲者。

几年前，怀海楼市连续跌了4年，夏清的收入水平又连续涨了3年，并有持续上涨的明显趋势，一涨一跌，夏清一盘算，房价较4年前的最高点已经跌了将近3成，这个时候正是抄底的好机会，错过了这个村就怕没那个店了，于是果断出手，自己工作十多年的积蓄倾囊而出，在怀海中心地段贷款10年购入了一套80多平的商品房。

夏清一直单身，无人帮衬供楼，自己每个月工资一到账，三分之二便得主动上交银行，弄得自己虽然收入水平虽然算是中等，但却发狠省钱到近乎自残的地步。

当初多少人明面上、背地里嘲笑夏清不值当，买房向来是买涨杀跌，夏清在房价仍在下跌时出手，着实是不明智，况且为了供楼，还把自己的日子过得惨兮兮。

夏清却一直深信自己的决定是对的，她的心态也好，始终认为买房子和买股票是一个道理，不可能买在最低位也不可能卖在最高位，只要符合自己的心理价位就应当果断出手。更何况她是外地人，想在怀海扎根就必须置业，她再也不想被房东一句话就赶出家门，拖着行李到处找住处了。

当然夏清也有心惊胆战过，在她购入房产的半年内，房价又向下探了探，她犹如被房市狠狠扇了几巴掌，打得头晕目眩，还没等她抚平心痛，房价就一路高跟猛进，形成了一个漂亮的“v”字型。

夏清感觉自己的人生就如轻舟已过万重山一般，腾云驾雾就过来了；她又有点扬眉吐气之感，以胜利者的身份见人就劝别人也赶快入手，有的人听夏清了，也趁着房价刚涨起来赶紧杀入房市，现在自然也是赚的盆满钵满；有的人却觉得房价上涨是昙花一现或是庄家在“诱多”，抱着再观望看看的态度，一直持币观望，可观望来观望去，原来够付全款的钱只能付首付了，够付首付的钱只够买个卫生间了，自然是捶胸顿足后悔不已。

去年底，夏清一问行情，自己的房子市值已经翻了一倍，她喜出望外，觉得自己就是投资高手，又恨自己当时不够大胆，若是当初自己把手上所有的股票全部卖了，又能再买一套房，现在又赚了一倍了，又不免抑郁起来。

夏清的小助理夸赞夏清的投资眼光“清姐可厉害了，年初清姐把现在的房子卖了，换了一套时代名城150平大hoe的首付。”

时代名城是怀海市市中心新开盘的一处高档楼盘，据说一房难求。

“哇。”茶水间里响起了一阵惊呼声。

夏清脸上浮现起矜持的笑容，但这笑容里却都是虚荣的意思。

小助理继续说道“而且楼层和朝向都很好，不是有钱就能买到的呢。”

大家又是一片羡慕嫉妒恨。

小助理悄悄看了一眼夏清，见夏清面露微笑，就知道自己刚才的一番言语讨了老板的欢心。

“你们别听她说，不过就是一个房子罢了，改善改善生活条件。”夏清矜持地说。

其实夏清手上的钱如果换一个地段，能买个更大的，如果换到开发区，独栋别墅也是敢想的，可是夏清却只看市中心的楼盘，她坚信买房就是买地段，二环外的房子再好，都和市中心的房子相提并论。

“哪能啊，清姐，我们都太佩服您的投资眼光了。”一个小律师说，他也想买房，但无奈买不起。

现在的房价真是太高了。

林自遥却知道现在的房价还不算高，她也想在怀海买房，虽然徐枫爱她，可房子是女人的底气，她和徐枫再好，总有嘴巴碰牙齿的时候，到时候自己若是想离家出走，都无处容身。

可是她没钱，这些年她挣的钱全都拿来还债了，至今还欠着苏薇10万。不幸中的万幸就是今年她应该就能把这笔钱还清了。

夏清过得紧巴巴的，挣下了一套房，她过得紧巴巴的，却是替一个完全不相干的人还债。

人比人，气死人啊。

陈红加入了战局，她就看不上夏清这股轻狂样。

“我说夏清，你还欠着银行多少贷款啊。几年前你买那套房子的时候日子就过得紧巴巴的，连下个馆子都舍不得，记不记得那年我和你去香港出差，圣诞节啊，都在打折，一件巴宝莉的呢子大衣，打了5折，才一万二，和白送的一样，我们几个去的人都买了，就你舍不得买。”陈红这是故意挤兑夏清呢。

林自遥咋舌，就是现在，她也舍不得花一万二买件羊毛大衣。

消费水平根本不在一个层次上。

夏清哪里听不出来陈红这是讽刺她欠了银行一大笔贷款。

夏清也不答自己还欠着多少贷款，只是笑了笑，说道““这年头谁买房不贷款，现在我还欠着银行百来万，可那又如何，我欠银行的钱只会越来越少，可是房子呢，却是越来越值钱。你们不知道，时代名城的房子现在还没有交房，但是挂出去，马上就有人加价30万来收。”

有人小声赞叹了一声，夏清说的是事实。

夏清愈加得意，要不是有碍观瞻，她真想站在桌子上发表她的演讲。

夏清说“我告诉你们，现在谁买房全款呢，你们别盯着银行每个月的那点利息，现在好像利息很高，但是贷款20年、30年，利息都是不会变的，过几年，这个利息和你们的收入相比就低了，而且，大家的收入就会越来越高嘛，就像我买第一套房子的时候，刚开始，一个月还6000的贷款，真是多啊，可是现在，6000，简直不要太轻松嘛。”

大家又是一阵笑。

夏清接着说“所以，现在要买房，就是付最少的首付，其他的都贷款，用银行的钱，买自己的房，这边工资收入涨了、那边房子也增值了，你就是两头赚钱，这才是最合算的。”

林自遥很认同夏清的观点。，，，