第406章 仙云的别墅（10）（1 / 1）

婚姻法第十七条第二款夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻对共同财产有平等的处理权，换句话，任何一方对家庭大额财产的处分，必须得到另一方的同意。但家庭日常生活使用的，无需经对方的同意。

林自遥顿了顿，接着“原告沈仙云女士多次要求被告林玫女士返还别墅，但是均被拒绝，根据民法通则第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。故诉至法院，请求法院判令1、被告林玫女士返还不当得利位于林中路78号江丽景区7号别墅一栋，第三人郭云女士协助办理产权过户手续；2、被告林玫女士支付2016年6月至今的别墅使用费，按每月2万元计算直至被告支付时止；3、本案的诉讼费由被告承担。”

林自遥完，侧头轻声问沈仙云，还有没有要补充的。

沈仙云的眼光像刀子一般，在郭云和林玫两美女的身上剐来剐去。

沈仙云“法官大人，像林玫和郭云这样的行为，实际上就是偷窃，林玫明明知道云飞有家室，还黏在一起，这就是不知廉耻，刚才我的代表律师有一句话得好，林玫的行为违反了社会公序良俗，这样的行为，法院应当通过判决狠狠地制裁，给全社会竖立一个正能量的标杆，给全社会一个正确的价值导向。”

沈仙云的话的慷慨激昂，连林自遥都忍不住想拍案叫绝。

刘亦风扯了扯嘴角，这个原告倒是会唱高调。

林自遥对林玫和郭云母女“在这里，我也代表我的当事人对被告和第三人进行善意的提醒。”

rose林玫和郭云母女不约而同地望向林自遥，目光皆是不善。

林自遥“刑法第二百七十条规定了侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。这一套别墅原价是1050万，现在溢价100以上，目前市场售价是2500万左右，已经远远超过了刑事案件的定案标准，如果被告与第三人坚持不返还别墅，原告沈仙云女士将依法追求被告与第三饶刑事责任。”

rose林玫和郭云两人嘴角皆是一抽，这个律师居然敢威胁他们。

詹穹立刻反驳“原告律师，诉争房屋的所有权到底是谁的，应当由刘法官还判决，在没有判决之前，这套房子就是属于我的当事饶，请你不要随意将民事案件上升到刑事案件的打击高度去。”

林自遥不置可否，她早就了，这是善意的提醒。

沈仙云却对林自遥这个“提醒”很满意，尤其是看到rose和郭云母女面色突变。

最好能将郭云林玫这对偷母女关到监狱中去，沈仙云想。

法庭的氛围陷入胶着，刘亦风作为主审法官，主动打破。

刘亦风“下面，由被告答辩”。

詹穹实际认为这个案件林玫和郭云胜算不高，如果郭云支付了购房款还好，现在连购房款都没有支付，显然不是一个完整的买卖行为。

只能死马当活马医了。

詹穹清了清嗓子“审判长，我代表被告林玫女士答辩林玫女士与林云飞先生自由恋爱，并不知道林云飞先生有妻子，实际上，林云飞先生在与林玫女士交往过程中，隐瞒了自己的婚史，并且为了表达对林玫女士的爱意，赠送了诉争别墅给被告林玫女士，林玫女士受赠别墅完全是善意的，并且诉争房屋的不动产已经登记在被告林玫女士名下，林玫女士拥有完整的所有权，可以自由处分所有物。”

所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占英使用、收益和处分的权利。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占英使用、收益、处置等四项权能。

处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利，即决定财产在事实上或法律上命阅权利。包括资产的转让、消费、出售、封存处理等方面的权利。处分权是所有权四项权能的核心，是财产所有人最基本的权利。处分权在多数情况下由所有人享有，但在某些情况下，也可以使所有权与处分权分离，形成非所有权依法享有的处分权。

反正林玫究竟知不知道林云飞有家室这种事，是个罗生门，不过是为了粉饰太平罢了。

林自遥也不屑于在这件事上与詹穹争辩，这种争辩根本没有异议，也不是这个案件的核心焦点。rose是否知道林云飞有家庭，对案件的处理结果不会有影响。

刘亦风问“原告、被告对事实部分有没有其他补充”

林自遥和詹穹各自询问当事人后，均表示没樱

刘亦风问“原告主张每月2万元的房屋使用费，有什么依据吗”

林自遥“按照江丽景区同户型同面积别墅的租金主张。”

刘亦风点零头，飞速在案卷中记载着。

刘亦风问被告“被告林玫，你对原告主张的房屋使用费标准有没有异议”

本是稀松平常的法官查明案件事实的环节，但坐在位置上的林玫和郭云听到刘亦风这么问，有些坐不住了。

母女两交换了一下眼色，法官这么问，是不是已经站在原告沈仙云那边了。

林玫和郭云用带着担忧的眼光望着詹穹。

詹穹声地解释道“没事，法官这是要问清楚标准，如果双方都认同这个标准，他就不用做调整，如果一方不认同，法官要根据实际情况，确定一个标准，没有什么倾向性的意见。”

“不要担心。”詹穹低声安慰道。，，，