第055章：两套方案（1 / 2）

第055章：两套方案

送走万家华之后家里总算清静了下来，不过这会儿王思文反而静不下来了，他干脆摊开笔纸，将他心中“新三驾马车”的理念重新润色了一番，结果等他润色完毕休息的时候已经快凌晨两点，这也直接导致他第二天早上拿着策划书去找于志超的时候，头还是昏昏沉沉的。

于志超对王思文十分热情，不但迎接到门口还亲手给王思文泡了杯茶，这年头不管是大小干部只要不在饭桌上都喜欢弄一套茶具摆在办公室里面装文化人，于志超自然也不例外。

王思文这段时间经常和崔志豪打交道，在茶道方面的道行还浅不过总算入了门，一眼就看出于志超这套茶具的货色乃是次品中的次品，用的茶叶和冲茶的水也都是下下品，明显这于志超也是不懂装懂冒充茶道中人，不过王思文当然不会点破。

言不由衷的奉承了句“好茶”之后，王思文便把自己辛辛苦苦大半夜润色好的方案送到了于志超的面前，笑着说道：“镇长，这是上次常委会结束之后我做的关于‘新三驾马车’的大致方案，您帮忙看下哪里还有需要修改的地方？”

于志超搞党务工作和思想工作还有两把刷子，不过若是论经济水平的话估计连刘柯菲一介女流都不如，哪里能给王思文提出什么修改意见？不过他还是笑着接过稿子装模作样的看了一番。

要说王思文做的也是够绝的，昨天晚上润色的时候他专门整出来两套方案，又重新誊写了一遍，连带着错别字和标点符号都给改了个遍，于志超看来看去好半天硬是没有找到一处可以下笔改动的地方。

知道自己水平不行，干脆也不费那个心思，于志超轻咳一声笑着道：“思文镇长，我看你这两套方案都很不错，不过也都是各有利弊，如果从你的角度来说哪个方案相对来说更好一点？”

王思文早知道于志超肯定会有此一问，便笑着说道：“镇长是这样的，我的第一套方案是由济北市建筑公司方面全部垫资建成我们双流镇西新区，然后镇政府按照造价及同期银行贷款利率分期付款给济北市建筑公司，分五年还清的同时给予济北市建筑公司全镇改造的优先权，他的好处就在于政府初期投入极少，甚至能够在获利之后再进行还款，不过就像是您说的敝处也很明显，就是还款总额肯定比一次性付清要多一些。”

“至于第二套方案，则是由政府出让土地使用权并折合成对应的资金数目，建筑公司出让资金，双方共同负责镇西新区的建设，然后将未来所获利润按照双方所出资的比例来分配。它的利处在于政府出资总额少，弊处在于要处理很多相关的法律问题，还有就是未来新区所有权的问题。”于志超就算再笨此刻也听出了些门道，王思文这小子明显更倾向于第一个方案，虽然说出资总额比第二套方案多，但这是分期付款，不但能够减轻政府的财政压力，而且还是新区创造收益之后付款，跟空手套白狼没什么两样，更何况还能规避不少法律方面的麻烦。

不过第一套方案明显不利于济北市建筑公司，毕竟他们要一下子拿出数百万甚至上千万来投资，而且投资的还是一个在全县都很落后的乡镇，能不能回本都是一个很大的问题，更何况五年的时间说长不长、说短也不短，到时候党政班子一换届，新的领导承不承认都很难说，王思文这家伙到底是怎么说服这个济北市建筑公司的？

事实上于志超更关心的就是这一点，济北市建筑公司虽然在全市的建筑企业中排不上什么名号，但也是资产几千万上亿的企业，总经理杨天迪总不会是个傻子，被王思文三言两语就给忽悠来，这里面肯定有什么他于志超不知道的东西，至于是什么，于志超却想不通。虽然想不通，但是到手的好处还是要牢牢抓住的，于志超便笑着道：“斯文镇长，我觉得你的第一套方案还是不错的，毕竟咱们镇上的财政有限，通过这种方式能够很大的缓解财政压力，同时规避不必要的风险，而且镇西的那块土地本来就是我们的，操作起来也更方便。”

九十年代中期的时候经济体制改革还没有开始，以土地的方式入股很容易被人贴上资产阶级的标签，这可是谁都无法承受的大帽子。

王思文早知道于志超肯定会选择第一套方案，傻子才会选择第二套，他之所以弄出来两套模棱两可的方案就是为了让大家有选择的余地，如果只弄一套方案出来，一旦出了差错的话大家把责任往他身上一推他可就惨了，而这样一来到时候他完全可以说是当初你们选择的第一套方案，跟我王思文有什么关系？

另外就是也可以让建筑方那方面有面子，虽然他知道杨天迪会毫不犹豫的按照自己给出的方案来签合同。但是面子问题，不管是在官场还是在商场都必不可少，你给别人面子，别人才会给你面子！

于是王思文点头道：“镇长说的极是，我也是比较倾向于第一种方案，如果没什么问题的话，那我就去向胡书记汇报了！”

于志超一听王思文是先向自己汇报的这个事情，心里那个美啊，直接站起来将王思文送出了门口！