第406章(2 / 2)
如果是几千万,他相信自己的规划足以打动孙颖,孙颖也一定会答应下来。
几个亿,市里可没有这么多钱。
他计划分三期实现,但第一期也需要接近一个亿。
光是家具城、建材城等的建设就不是一个小数目,汽车销售店倒是不需要他们建设。
钟开路犹豫了一下说道:“县长,那可是相当于苍远县过去十年的总收入,未来的收益预期也不确定,市里很难都答应。”
“要不稍微更改一下,比如建材城和汽车销售店都拉过来,家具城、果树批发市场等就算了。”
张恪清摇摇头:“要做就都做,越早做未来发展潜力越大,可能会有短时间的阵痛,但将来肯定能兑现潜力。”
“这些钱,我再想想办法吧。”
如果能拉到一个投资商,来这儿建造一个建材城或者家具城就最好了,可投资规模比较大,建造成本就要几千万,加上运营成本等,恐怕都得一个亿起,租金却远不如在市里那么高,投资回报期太长。
很多投资这类商场的,能接受五年收回固定成本,之后用一二十年来盈利。
很少有能接受十年收回成本,之后十年盈利的。
一个是通货膨胀,货币贬值,另外还有资金原本存储三十年的利息成本,再加上未来市场环境变化带来的风险,不是顶尖的大企业,谁会愿意投资?
目前倒是有几家家具城的连锁商场,不过主要是在省会城市和沿海城市布局,因为那边人口更多,经济环境更好。
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