第五百八十三章实话实说（2 / 2）

苏泽一边剥着面前的毛豆，一边淡淡的说道。

一股无形的气场散开，周波盛气凌人的架势，瞬间灭了三分火。

“苏泽，我知道你现在今非昔比了！”

周波底气不足的说道：“但你再牛啊，也得看清楚今天的场合。”“这里可不是你们泽升集团。”

苏泽拍了拍手，戏谑的问道：“说完了？”

“嗯，你要怎么样？”周波下意识的缩了缩脖子。

“江浩刚才说的不是实话吗？有什么问题？”

虽然苏泽是坐在沙发上的，可是他看向周波的眼神，却有一种居高临下的傲慢。

“你……”

周波平日里能说会道，可是眼下竟然卡壳了。

因为一想到苏泽现在的身份，他就没有底气。

“这位想必就是苏总吧？”

梅东伟打断他们的对话，上前问道。

毕竟是双美集团的少东家，整个人看起来十分的自信，尤其是眼神，锐利无比。

他给人的感觉就像是低配版的王葱，少了几分沉稳，多了些乖戾和轻狂。

“据我所知，互联网公司都是轻资产，今天市值百亿，明天可能就会腰斩。”

“我说的也是实话，苏总应该不会介意吧。”

梅东伟虽然是纨绔子弟，但也并非什么都不懂的草包。

现如今地产行业正是蓬勃发展的时期，虽然他们家的资产看起来比苏泽要少，但那是实实在在的不动产，未来还有机会增值。

而苏泽的身家每天都是随时涨跌，可能哪天遇到个大事件，公司股票就亏的一文不值，到时候苏泽也就破产了。

不过，严格意义上来说，资产无所谓优劣。

轻资产的优势在于灵活机动，遇到任何有发展潜力的风口都可以直接入场。

缺点则正如梅东伟所说的那样，随时有可能腰斩。

而重资产的优势是稳定，拿到手的地皮和建好的房子都是实实在在的，只要房价不跌，他们的资产就一直在不停地滚雪球。

当然了，缺点也是显而易见的。

重资产滚雪球的增长速度很慢，像是苏泽可以用10亿撬动100亿的生意，而重资产100亿能赚到70亿就相当不容易了。

这也是为什么苏泽可以在一年时间里，资产飞速增长的主要原因。

“我当然不介意。”

苏泽微笑道：“你说的是实话，那我也再说一句实话好了。”

“你们家的双美集团这么厉害，欠银行的钱应该都还完了？不会还是资不抵债吧？”这句话精准的打到了梅东伟的七寸，他脸色涨红，一个字也吐不出来。

地产公司举债拿地，几乎是常态。

因为只有这样，才能够加速公司扩张。

10亿的本金，如果直接拿来买地盖房，折腾个大半年也就赚个四五亿。

虽然这些钱已经不少了。

可是如果拿着10本金买地，然后再抵押给银行，就又能套现出10亿。

然后公司就可以一边盖房，一边继续拿地。

到最后，10亿的本金加杠杆，就能撬动100亿的地产市场。

不过，这么做的问题就是风险很高。

如果地产市场一直稳步增长还好，一旦出现波动，就会引发一系列的连锁反应。