第235章 地产增值与资金成本的博弈（2 / 2）

  否则的话，就不再耽搁大家的公务了……。”

  说完，他虚眯起眼睛，不再理会几人。

  等了一段时间，听见敲门声响起，最靠近门旁的青木，马上起身开门。

  开门后，负责迎宾的职员刚一侧身，门外就大步走进那方脸敦实的中年人；

  他看见屋里，坐在首位的白满川已经起身，

  忙紧走几步上前致意：“白先生，您好，初临贵地，请多多关照。”

  “哈哈，土屋先生，不必过多客气，昨日一别，我有许多问题，希望能在您这里，得到解惑。”

  很快，屋里众人介绍完毕。

  白满川直截了当的开问：

  “土屋先生，我公司现在手中有一定量的土地，您认为，如何能用他们尽快获利。”

  “啊……，哈哈，白先生还真是直接啊，”

  土屋新作微微一愣，随即哈哈哈的，边笑边摸摸头，

  可见到，并没有人随着他笑，白满川也仅是微笑着，等他的回答。

  就嘿嘿收敛起笑意。

  “以我看来，应该是尽快建成居屋，第一时间销售出去，当然就能获利了。”

  “土屋先生，能否将各类型的建筑，先简单介绍一下。”

  白满川要求。

  “啊呀，各种建筑虽然种类繁杂，总体上不过是商业建筑、工业建筑和住宅建筑。”

  “请稍等，”白满川制止他后，

  转向和公司会计师确认一下，才对他说：

  “请单独介绍住宅建造情况，其他类型，目前暂时不用涉及。”

  “好，”土屋点头，

  “住宅建筑，也可以划分为公寓和一户建两大类；

  顾名思义，这两种建筑面向的人群、建筑费用、建筑时间都有显着的区别。”

  “请把重点先放在一户建上吧。”白满川再次提出要求。

  “其实一户建和公寓的区别，除去面积的差别，通常是建筑结构的所用材料不同；

  一户建最常见的结构，有木造结构，铁骨结构，还有钢筋混凝土结构，以及铁骨钢筋混凝土构造。

  听这些名字，顾名思义，大家都能有基本的了解。”

  “特别说明一下，铁骨钢筋混凝土构造的建造，

  是用钢筋混凝土，与铁骨结合在一起的材料，建造房屋，一般用于大型高层高级公寓和超大型建筑物。

  非常惭愧，目前的‘土屋建造会社’，还没有能力，承接此类建筑。”

  “土屋先生，不必气馁，相信凭你的能力，很快就会发展起来的。”白满川随口客气。

  “哈哈，那就感谢您的吉言了。”

  “那么，能告诉我们，在岛国，居民最常见的居屋的建设过程吧。”

  这个问题，是白满川最有兴趣的。

  “那当然没问题，其实我国大多数的一户建，都是采用木作结构建造的；

  虽然它与铁骨结构，以及混凝土结构相比，在抗震、隔音、耐火性上略有不如，

  但它建造费用较低，居住环境适宜，无疑具有相当的性价比，因此广受民众欢迎。”

  “而且，木作结构的一户建，

  它的整个建造过程，仅需要一月余的时间就能完成，

  在时间的比较上来说，可以说是非常迅速了。”

  “啊……，竟然这么快就能完成，难道是预制组装建房吗？”

  白满川非常惊讶于这个时长，不由脱口说出他仅有的一些认识。

  “哦……，”土屋新作被他问的一呆，思索片刻才回答，

  “我不清楚你说的那个方法，不过有些建筑步骤，也许有些相似吧。”